グランフレージュ四天王寺 301
4,790万円
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分
地下鉄堺筋線「恵美須町」駅徒歩15分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩17分
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【間取り】
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- 価格
- 4,790万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 82.79㎡
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
-
バストイレ別
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
オートロック
- 管理費
- 25,700円
- 修繕積立金
- 23,600円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 82.79㎡
- バルコニー面積
- 11.87㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 18,000円 (税込) ※空要確認
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種住居/商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 16戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - グローバルコミュニティ / 有
- リフォーム
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2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - その他条件
- 固定資産税：2025年度151,282円 町会費：月額300円 修繕積立金値上げ予定あり：2026年11月分から月額23,600円⇒月額36,020円(8月通常総会で議決される予定) 計画道路予定：北側敷地一部に幅員30mの勝山通線が計画決定されております。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月06日
- 設備条件
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- リフォーム済 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック
- 設備(その他)
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MB面積：0.44㎡アルコーブ面積：1.06㎡司法書士は売主指定になります。防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。設備保証の対象は新設の設備に限ります。設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。
- 物件番号
- 105456085
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年08月06日
- 取扱会社
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- e-ライフ不動産
- 大阪府柏原市本郷４丁目１１３ー１２
- TEL:072-970-2201
- 大阪府知事 (1) 第66976号
- （一社）大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「グランフレージュ四天王寺」です。こちらの物件は5,390万円です。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。11.87平米の広さのバルコニー面積となっています。大阪市天王寺区にある地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
大阪市天王寺区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「グランフレージュ四天王寺」はいかがでしょうか。今回紹介するのは、専有面積が82.79平米。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
ポイント
女性向け 全居室フローリング LDK20帖以上 食器洗乾燥機 ３沿線以上利用可
担当者のコメント
お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。周辺環境も充実の10階建ての物件。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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